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买房付了定金对方违约怎么办?
交了购房定金,卖方违约,作为收受定金的一方是可以要求双倍返还定金的。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买方违约为啥赔不了20%?
买方违约时,赔偿比例约为10%左右,因为卖方通常提供财产,买方往往是被动的一方。
买方可能存在的损失是时间,而卖方浪费时间,赔偿不会特别多。
违约方要以合同标的20%作为违约金,并要求违约方承担违约责任。